A MARGINE : RINUNCIA A LA ZONA EDIFICABILE CHE NON CI SARA'

Rinuncia di assegnazione alla zona edificabile o dezonamento ?

In merito alla variante del PR comparto Zotte Gerra in votazione (rinuncia di assegnazione alla zona edificabile) durante la prossima riunione del CC del Gambarogno, alcune osservazioni.

Il comparto in questione è da metà del secolo scorso in zona edificabile e urbanizzato già dagli anni ’60.
Nel mese di luglio del 2011 con risoluzione 4082 Il Consiglio di Stato approva il nuovo PR che di fatto relega il comparto a zona agricola, dezonando quindi il comparto in questione,

ma il TRAM con decisione del 28.06.2013 annulla la Risoluzione del Consiglio di Stato confermando il comparto in zona edificabile e dando mandato al Comune di Gambarogno di approntare un soddisfacente adempimento del requisito di accesso sufficiente al quartiere in rassegna.
Le parcelle in questione sono tuttora considerate dall’Ufficio stime cantonali come zone edificabili e come tali tassate dal Comune e dal Cantone.

Quindi la domanda è: se i presupposti sono quelli elencati qui, è corretto parlare di “rinuncia di assegnazione alla zona edificabile”, quando si sta invece trasformando una zona edificabile in zona agricola (dezonamento)?